Si el efecto sonajero se extiende a España sería un desastre.
Los activos inmobiliarios afectan directamente a los ratios de solvencia y en España la mayor parte de las entidades están muy expuestas a ellos.
Y mal que nos pese, si se hunde el sector financiero se hunde el país.
El embargo del piso por el banco conllevará la cancelación total de la hipoteca
12.041 25
Escrito 0 0
No me hago responsable de envíos sin asegurar
La indemnización será la fijada por la empresa elegida para el envío
Anoto los imei´s de los móviles que vendo
La indemnización será la fijada por la empresa elegida para el envío
Anoto los imei´s de los móviles que vendo
Escrito 0 0
en principio, un deudor responde de la totalidad de sus deudas con todos sus bienes presentes y futuros, habria que cambiar el codigo civilo
este año he hechado a cuatro familias de su domicilio (trabajo en un juzgado) pero el valor de los inmuebles era inferior a la deuda= burbuja
este año he hechado a cuatro familias de su domicilio (trabajo en un juzgado) pero el valor de los inmuebles era inferior a la deuda= burbuja
Escrito 0 0
no estaba al corriente de esto y hay puntos que no termino de entender
afortunadamente no estoy hipotecado ni espero estarlo nunca pero bueno a ver si estoy en lo correcto, alguien que comprase un piso de 300.000 euros y en unos años pagase 100.000 euros ahora se queda en el paro y no puede hacer frente a la hipoteca, pasados unos meses de moratoria el banco le embarga el piso, logicamente a causa de la burbuja inmobiliaria y los precios ficticeos que habia y sigue habiendo en españa el banco dice este piso tiene un valor de 120.000 euros como faltaban por pagar 200.000 euros (no entrare al tema de los intereses) puesel banco dice el piso lo valoramos en 120.000 euros usted tiene una deuda de 80.000 euros por lo tanto nos debe 80.000 y toca seguir pagando??? que me cuentas SALINASSSSS
Y que partido politico es el que esta de acuerdo y cual el que esta a favor? porque no entendi muy bien la noticia, es el PSOE el que quiere que se pague lo que los bancos digan que falta por pagar? o son los demas partidos politicos?
Quien demonios tiene la culpa de la especulacion inmobiliaria que habia y sigue habiendo en españa? los ciudadanos de a pie? lo dudo los ciudadanos de a pie tenemos que comprar algo en donde vivir porque no siempre vamos a estar en casa de papa ( eso en el caso de que papa y mama tengan donde vivir ) y el ciudadano de a pie no le queda mas remedio que pagar los precios de mercado pues el ciudadano de a pie no pone los precios sino que los ponen quienes venden, si el banco acepta una tasacion sobre una vivienda de 300.000 euros eso es que para el banco esa vivienda vale ese dinero por lo tanto en caso de embargo ( que ya es jodido quedarte sin lugar donde vivir y perder el dinero que tenias invertido en esa vivienda ) pues que se jodan los bancos que para eso estam embargando.
afortunadamente no estoy hipotecado ni espero estarlo nunca pero bueno a ver si estoy en lo correcto, alguien que comprase un piso de 300.000 euros y en unos años pagase 100.000 euros ahora se queda en el paro y no puede hacer frente a la hipoteca, pasados unos meses de moratoria el banco le embarga el piso, logicamente a causa de la burbuja inmobiliaria y los precios ficticeos que habia y sigue habiendo en españa el banco dice este piso tiene un valor de 120.000 euros como faltaban por pagar 200.000 euros (no entrare al tema de los intereses) puesel banco dice el piso lo valoramos en 120.000 euros usted tiene una deuda de 80.000 euros por lo tanto nos debe 80.000 y toca seguir pagando??? que me cuentas SALINASSSSS
Y que partido politico es el que esta de acuerdo y cual el que esta a favor? porque no entendi muy bien la noticia, es el PSOE el que quiere que se pague lo que los bancos digan que falta por pagar? o son los demas partidos politicos?
Quien demonios tiene la culpa de la especulacion inmobiliaria que habia y sigue habiendo en españa? los ciudadanos de a pie? lo dudo los ciudadanos de a pie tenemos que comprar algo en donde vivir porque no siempre vamos a estar en casa de papa ( eso en el caso de que papa y mama tengan donde vivir ) y el ciudadano de a pie no le queda mas remedio que pagar los precios de mercado pues el ciudadano de a pie no pone los precios sino que los ponen quienes venden, si el banco acepta una tasacion sobre una vivienda de 300.000 euros eso es que para el banco esa vivienda vale ese dinero por lo tanto en caso de embargo ( que ya es jodido quedarte sin lugar donde vivir y perder el dinero que tenias invertido en esa vivienda ) pues que se jodan los bancos que para eso estam embargando.
Escrito (Editado ) 0 0
Señores, estamos perdiendo el norte...
Vamos a ver. Si el banco te da 300.000 euros, el banco quiere sus 300.000 euros más intereses, no una casa, porque si fuera así se dedicaría a comprar casas en lugar de prestar dinero. Es de perogrullo, pero parece que la crisis os está afectando.
Por otro lado, no es el banco el que embarga, sino un juzgado. El banco reclama al juzgado que no estás cumpliendo con el contrato firmado en el Préstamo Hipotecario. El juzgado te da un plazo para pagar y, como evidentemente no puedes hacerlo, pues subasta la propiedad. El dinero recaudado va, en primer lugar, para pagar los gastos de juzgado,subastas... y en segundo lugar para cancelar las cargas que tuviera la/las FINCA/FINCAS, en primer lugar el propio préstamo hipotecario en sí, en segundo lugar las anotaciones de embargo de la seguridad social (si las hubiera) y, por último lugar, las anotaciones de embargo de otras entidades y/o sociedades y particulares, en orden de inscripción y, si sobrara algo de dinero (no suele ser lo habitual), pues te lo dan a ti, PORQUE ES TUYO. Igual que si le falta al banco te obligan a pagarlo, PORQUE ES SUYO.
En resumen, que hay que pagar hasta el último euro de lo firmado, que para eso están los contratos. Por que si no sería tan sencillo como "me compro una casa, si me sale bien la cosa la vendo y gano pasta" (Especulo) y, si no me sale bien, que se la coma el banco con patatas, me quedo sin deuda y se me abre la posibilidad para hacerlo con otra entidad. No tiene mucha lógica, la verdad. No solo te queda deuda (con embargo de nómina el resto de tu vida en muchos casos), sino que te imposibilita el acceso a préstamos.
Y me sorprende mucho los comentarios que leo. Entiendo que uno no puede estar informado de todo, pero señores, un poco de lógica al asunto.. no?? Si sobra dinero después del embargo, te lo dan porque es tuyo. Pues lo mismo piensa un banco o una caja que, aunque sean más poderosos, también quieren lo suyo... el precio de la casa no lo fija el banco, lo fija la persona que puja en la subasta. Hay veces que la propia entidad bancaria se adjudica la vivienda en subasta... pero el restante tiene que pagarlo el que firmó el contrato. Es así, y es lógico...
Y las Cajas no siempre salen ganando, sino mirad lo que le ha pasado a Cajasur con esos préstamos millonarios a constructoras. Las constructoras a la mierda y la Caja tiritando. No siempre ganan, aunque creais que sí.
Originalmente escrito por kamandi
¿A que es una injusticia que te embarguen el piso y aún así no esté saldada la deuda?
No es nada injusto. Es injusto pensar lo contrario. Además, nadie te obliga a firmar el contrato. Lo firmas y lo asumes con todas las consecuencias... que solo nos gusta del contrato la parte que nos interesa (que me den la pasta). La gente se ha lanzado como loca a comprar porque los bancos han soltado pasta a diestro y siniestro. Los bancos y cajas pensaban que como las viviendas seguirían revalorizándose, si los clientes no pueden pagar después de llevar un tiempo pagando, les ofrecían DACION EN PAGO (tu me das la casa y cancelamos la hipoteca) y la volvían a vender más cara, y a ganar más pasta... y les ha salido mal. Por otro lado, las entidades pensaban que si no daban ellos la hipoteca, la daría el de al lado, con su beneficio correspondiente. Ha sido un "mariquita el último" y ahora se está viendo las consecuencias. Y los bancos también las están sufriendo, no solo los particulares. Lo que pasa es que si un banco ganar 2000 millones en lugar de 5000 es un drama menor comparado con un matrimonio de 40 años que pierde la casa y la de los avalistas (sus padres de 70) porque el matrimonio se ha quedado en paro. El trabajaba en la construcción con sus 2500 euros al mes y ahora no ve un ladrillo ni de lejos. Casos así, a patadas. Os lo puedo asegurar.
__________________
Vamos a ver. Si el banco te da 300.000 euros, el banco quiere sus 300.000 euros más intereses, no una casa, porque si fuera así se dedicaría a comprar casas en lugar de prestar dinero. Es de perogrullo, pero parece que la crisis os está afectando.
Por otro lado, no es el banco el que embarga, sino un juzgado. El banco reclama al juzgado que no estás cumpliendo con el contrato firmado en el Préstamo Hipotecario. El juzgado te da un plazo para pagar y, como evidentemente no puedes hacerlo, pues subasta la propiedad. El dinero recaudado va, en primer lugar, para pagar los gastos de juzgado,subastas... y en segundo lugar para cancelar las cargas que tuviera la/las FINCA/FINCAS, en primer lugar el propio préstamo hipotecario en sí, en segundo lugar las anotaciones de embargo de la seguridad social (si las hubiera) y, por último lugar, las anotaciones de embargo de otras entidades y/o sociedades y particulares, en orden de inscripción y, si sobrara algo de dinero (no suele ser lo habitual), pues te lo dan a ti, PORQUE ES TUYO. Igual que si le falta al banco te obligan a pagarlo, PORQUE ES SUYO.
En resumen, que hay que pagar hasta el último euro de lo firmado, que para eso están los contratos. Por que si no sería tan sencillo como "me compro una casa, si me sale bien la cosa la vendo y gano pasta" (Especulo) y, si no me sale bien, que se la coma el banco con patatas, me quedo sin deuda y se me abre la posibilidad para hacerlo con otra entidad. No tiene mucha lógica, la verdad. No solo te queda deuda (con embargo de nómina el resto de tu vida en muchos casos), sino que te imposibilita el acceso a préstamos.
Y me sorprende mucho los comentarios que leo. Entiendo que uno no puede estar informado de todo, pero señores, un poco de lógica al asunto.. no?? Si sobra dinero después del embargo, te lo dan porque es tuyo. Pues lo mismo piensa un banco o una caja que, aunque sean más poderosos, también quieren lo suyo... el precio de la casa no lo fija el banco, lo fija la persona que puja en la subasta. Hay veces que la propia entidad bancaria se adjudica la vivienda en subasta... pero el restante tiene que pagarlo el que firmó el contrato. Es así, y es lógico...
Y las Cajas no siempre salen ganando, sino mirad lo que le ha pasado a Cajasur con esos préstamos millonarios a constructoras. Las constructoras a la mierda y la Caja tiritando. No siempre ganan, aunque creais que sí.
Originalmente escrito por kamandi
¿A que es una injusticia que te embarguen el piso y aún así no esté saldada la deuda?
No es nada injusto. Es injusto pensar lo contrario. Además, nadie te obliga a firmar el contrato. Lo firmas y lo asumes con todas las consecuencias... que solo nos gusta del contrato la parte que nos interesa (que me den la pasta). La gente se ha lanzado como loca a comprar porque los bancos han soltado pasta a diestro y siniestro. Los bancos y cajas pensaban que como las viviendas seguirían revalorizándose, si los clientes no pueden pagar después de llevar un tiempo pagando, les ofrecían DACION EN PAGO (tu me das la casa y cancelamos la hipoteca) y la volvían a vender más cara, y a ganar más pasta... y les ha salido mal. Por otro lado, las entidades pensaban que si no daban ellos la hipoteca, la daría el de al lado, con su beneficio correspondiente. Ha sido un "mariquita el último" y ahora se está viendo las consecuencias. Y los bancos también las están sufriendo, no solo los particulares. Lo que pasa es que si un banco ganar 2000 millones en lugar de 5000 es un drama menor comparado con un matrimonio de 40 años que pierde la casa y la de los avalistas (sus padres de 70) porque el matrimonio se ha quedado en paro. El trabajaba en la construcción con sus 2500 euros al mes y ahora no ve un ladrillo ni de lejos. Casos así, a patadas. Os lo puedo asegurar.
__________________
No tengo nada interesante que decir.
Escrito 0 0
Exacto, eso es lo que ocurriria. Sería peor todavía para el usuario, porque tu tendrías que poner 100.000 euros (y de donde los sacas??), el banco te prestaría otros 100.000 y después, si no pagas, perderías la casa igual y el valor de subasta sería una porquería.
quote:
Originalmente escrito por technoad
Puede que lo acepten, pero tengamos claro que entonces darán las hipotecas por el 50% del valor de tasación.
Saludos!
Exacto, eso es lo que ocurriria. Sería peor todavía para el usuario, porque tu tendrías que poner 100.000 euros (y de donde los sacas??), el banco te prestaría otros 100.000 y después, si no pagas, perderías la casa igual y el valor de subasta sería una porquería.
No tengo nada interesante que decir.
Escrito 0 0
Estoy muy de acuerdo contigo: lo que presta el banco es dinero, no propiedades, ergo, debes devolver dinero. Pero aun así, creo que en este tema concreto no es todo blanco o negro, porque casi hablamos de una mega-estructura creada por bancos y cajas (la ya famosa TINSA) para inflar los precios de los pisos.
Lo que no puede ser es que la empresa que te presta el dinero sea dueña de la empresa que tasa tu vivienda. Y que luego esa misma empresa tasadora diga, x años después, que tu piso ha pasado a valer la mitad, ya que no hay comprador que pueda ponerle precio real a esa casa.
O sea: el banco solicita el embargo de tu vivienda y la saca a subasta (junto con otras 100.000 casas más). Como nadie la compra porque no hay mercado, la empresa tasadora dice (se inventa) que tu casa vale ahora la mitad. El banco se la queda, liquida parte de tu hipoteca en base a esa tasación, y aún tiene el morro de decirte que sigues debiendo la mitad, sin casa.
Eso no puede ser: el banco no puede tasar tu casa a su libre albedrío, si no hay un mercado real. Cualquier día podrían decir que tu casa vale CERO y decir que te quitan la casa y no te cancelan nada de tu hipoteca. Es un ejemplo extremo, pero tampoco muy distinto a tasar tu casa por la mitad del valor que pagaste por ella.
quote:
Originalmente escrito por yolovalgo2
Vamos a ver. Si el banco te da 300.000 euros, el banco quiere sus 300.000 euros más intereses, no una casa, porque si fuera así se dedicaría a comprar casas en lugar de prestar dinero. Es de perogrullo, pero parece que la crisis os está afectando.
Por otro lado, no es el banco el que embarga, sino un juzgado. El banco reclama al juzgado que no estás cumpliendo con el contrato firmado en el Préstamo Hipotecario. El juzgado te da un plazo para pagar y, como evidentemente no puedes hacerlo, pues subasta la propiedad. El dinero recaudado va, en primer lugar, para pagar los gastos de juzgado,subastas... y en segundo lugar para cancelar las cargas que tuviera la/las FINCA/FINCAS, en primer lugar el propio préstamo hipotecario en sí, en segundo lugar las anotaciones de embargo de la seguridad social (si las hubiera) y, por último lugar, las anotaciones de embargo de otras entidades y/o sociedades y particulares, en orden de inscripción y, si sobrara algo de dinero (no suele ser lo habitual), pues te lo dan a ti, PORQUE ES TUYO. Igual que si le falta al banco te obligan a pagarlo, PORQUE ES SUYO.
En resumen, que hay que pagar hasta el último euro de lo firmado, que para eso están los contratos. Por que si no sería tan sencillo como "me compro una casa, si me sale bien la cosa la vendo y gano pasta" (Especulo) y, si no me sale bien, que se la coma el banco con patatas, me quedo sin deuda y se me abre la posibilidad para hacerlo con otra entidad. No tiene mucha lógica, la verdad. No solo te queda deuda (con embargo de nómina el resto de tu vida en muchos casos), sino que te imposibilita el acceso a préstamos.
Y me sorprende mucho los comentarios que leo. Entiendo que uno no puede estar informado de todo, pero señores, un poco de lógica al asunto.. no?? Si sobra dinero después del embargo, te lo dan porque es tuyo. Pues lo mismo piensa un banco o una caja que, aunque sean más poderosos, también quieren lo suyo... el precio de la casa no lo fija el banco, lo fija la persona que puja en la subasta. Hay veces que la propia entidad bancaria se adjudica la vivienda en subasta... pero el restante tiene que pagarlo el que firmó el contrato. Es así, y es lógico...
Y las Cajas no siempre salen ganando, sino mirad lo que le ha pasado a Cajasur con esos préstamos millonarios a constructoras. Las constructoras a la mierda y la Caja tiritando. No siempre ganan, aunque creais que sí.
Estoy muy de acuerdo contigo: lo que presta el banco es dinero, no propiedades, ergo, debes devolver dinero. Pero aun así, creo que en este tema concreto no es todo blanco o negro, porque casi hablamos de una mega-estructura creada por bancos y cajas (la ya famosa TINSA) para inflar los precios de los pisos.
Lo que no puede ser es que la empresa que te presta el dinero sea dueña de la empresa que tasa tu vivienda. Y que luego esa misma empresa tasadora diga, x años después, que tu piso ha pasado a valer la mitad, ya que no hay comprador que pueda ponerle precio real a esa casa.
O sea: el banco solicita el embargo de tu vivienda y la saca a subasta (junto con otras 100.000 casas más). Como nadie la compra porque no hay mercado, la empresa tasadora dice (se inventa) que tu casa vale ahora la mitad. El banco se la queda, liquida parte de tu hipoteca en base a esa tasación, y aún tiene el morro de decirte que sigues debiendo la mitad, sin casa.
Eso no puede ser: el banco no puede tasar tu casa a su libre albedrío, si no hay un mercado real. Cualquier día podrían decir que tu casa vale CERO y decir que te quitan la casa y no te cancelan nada de tu hipoteca. Es un ejemplo extremo, pero tampoco muy distinto a tasar tu casa por la mitad del valor que pagaste por ella.
Saludos de un Luis, desde Zaragoza.
Escrito 0 0
En TINSA nada que tienen que ver los bancos, está formada por capital de la CECE y cajas de ahorro.
Cuando se produce el impago de un crédito con garantía inmobiliaria, una vez que se provisiona la deuda y se genera la reclamación judicial (que se produce como último recurso), siempre se le da la opción primera de vender el piso por cuenta propia.
Lo que no puede ser es que lo quieras vender por lo que pagaste viendo la situación actual. Y de este modo se llega a la subasta, el particular se cree que su vivienda sigue valiendo lo mismo y termina en una subasta, que probablemente acabará desierta, y en la próxima quizás se la adjudique el banco al 50% de lo tasado.
quote:
Originalmente escrito por sjlsjl
Estoy muy de acuerdo contigo: lo que presta el banco es dinero, no propiedades, ergo, debes devolver dinero. Pero aun así, creo que en este tema concreto no es todo blanco o negro, porque casi hablamos de una mega-estructura creada por bancos y cajas (la ya famosa TINSA) para inflar los precios de los pisos.
Lo que no puede ser es que la empresa que te presta el dinero sea dueña de la empresa que tasa tu vivienda. Y que luego esa misma empresa tasadora diga, x años después, que tu piso ha pasado a valer la mitad, ya que no hay comprador que pueda ponerle precio real a esa casa.
O sea: el banco solicita el embargo de tu vivienda y la saca a subasta (junto con otras 100.000 casas más). Como nadie la compra porque no hay mercado, la empresa tasadora dice (se inventa) que tu casa vale ahora la mitad. El banco se la queda, liquida parte de tu hipoteca en base a esa tasación, y aún tiene el morro de decirte que sigues debiendo la mitad, sin casa.
Eso no puede ser: el banco no puede tasar tu casa a su libre albedrío, si no hay un mercado real. Cualquier día podrían decir que tu casa vale CERO y decir que te quitan la casa y no te cancelan nada de tu hipoteca. Es un ejemplo extremo, pero tampoco muy distinto a tasar tu casa por la mitad del valor que pagaste por ella.
En TINSA nada que tienen que ver los bancos, está formada por capital de la CECE y cajas de ahorro.
Cuando se produce el impago de un crédito con garantía inmobiliaria, una vez que se provisiona la deuda y se genera la reclamación judicial (que se produce como último recurso), siempre se le da la opción primera de vender el piso por cuenta propia.
Lo que no puede ser es que lo quieras vender por lo que pagaste viendo la situación actual. Y de este modo se llega a la subasta, el particular se cree que su vivienda sigue valiendo lo mismo y termina en una subasta, que probablemente acabará desierta, y en la próxima quizás se la adjudique el banco al 50% de lo tasado.
No me hago responsable de envíos sin asegurar
La indemnización será la fijada por la empresa elegida para el envío
Anoto los imei´s de los móviles que vendo
La indemnización será la fijada por la empresa elegida para el envío
Anoto los imei´s de los móviles que vendo
Escrito 0 0
Cuando dices CECE entiendo que dices CECA, no?
Entiendo que los dos tenéis un poco de razón. Por un lado, no es culpa del juzgado que nadie quiera comprar un piso a los precios que se marcan. Yo siempre digo que es mejor "malvender" el piso y quedarte con una pequeña hipoteca o conseguir que alguien se subrogue aunque pierdas lo aportado ya al piso que llegar a este extremo. Bueno, siempre aconsejo a los que me preguntan que intenten negociar la DACION EN PAGO con la entidad. Es muy injusto que con los clientes extranjeros las entidades TRAGUEN y acepten las daciones sabiendo que no se les va a reclamar propiedades en el extranjero (aunque creo que en el ámbito de la Union Europea algunas entidades financieras lo hacen, como CAM) y a los españoles se les apriete con refinanciaciones INASUMIBLES por parte de los clientes, que tragan con tal de no perder su vivienda o evitar que "empaqueten" a sus avalistas, muchas veces padres e hijos.
La gente ha comprado viviendas a precios desorbitados, creo que nadie podrá convencerme de lo contrario. La gente que ha sido prudente y no ha comprado vería como Papa Estado ayuda a los imprudentes que han comprado a precios desorbitados, y se tirarán de los pelos por no haber comprado en ese momento. Es que al final todo se resume en lo mismo: hay gente que hace bien las cosas y se mete en lo que puede, y hay gente que se lanza al vacío incluso desconociendo las posibles consecuencias, como cierto forero que comentaba "ah, pero es que si te embargan tienes que seguir pagando la hipoteca...?". Así nos luce el pelo.
quote:
Originalmente escrito por djgomina
En TINSA nada que tienen que ver los bancos, está formada por capital de la CECE y cajas de ahorro.
Cuando se produce el impago de un crédito con garantía inmobiliaria, una vez que se provisiona la deuda y se genera la reclamación judicial (que se produce como último recurso), siempre se le da la opción primera de vender el piso por cuenta propia.
Lo que no puede ser es que lo quieras vender por lo que pagaste viendo la situación actual. Y de este modo se llega a la subasta, el particular se cree que su vivienda sigue valiendo lo mismo y termina en una subasta, que probablemente acabará desierta, y en la próxima quizás se la adjudique el banco al 50% de lo tasado.
Cuando dices CECE entiendo que dices CECA, no?
Entiendo que los dos tenéis un poco de razón. Por un lado, no es culpa del juzgado que nadie quiera comprar un piso a los precios que se marcan. Yo siempre digo que es mejor "malvender" el piso y quedarte con una pequeña hipoteca o conseguir que alguien se subrogue aunque pierdas lo aportado ya al piso que llegar a este extremo. Bueno, siempre aconsejo a los que me preguntan que intenten negociar la DACION EN PAGO con la entidad. Es muy injusto que con los clientes extranjeros las entidades TRAGUEN y acepten las daciones sabiendo que no se les va a reclamar propiedades en el extranjero (aunque creo que en el ámbito de la Union Europea algunas entidades financieras lo hacen, como CAM) y a los españoles se les apriete con refinanciaciones INASUMIBLES por parte de los clientes, que tragan con tal de no perder su vivienda o evitar que "empaqueten" a sus avalistas, muchas veces padres e hijos.
La gente ha comprado viviendas a precios desorbitados, creo que nadie podrá convencerme de lo contrario. La gente que ha sido prudente y no ha comprado vería como Papa Estado ayuda a los imprudentes que han comprado a precios desorbitados, y se tirarán de los pelos por no haber comprado en ese momento. Es que al final todo se resume en lo mismo: hay gente que hace bien las cosas y se mete en lo que puede, y hay gente que se lanza al vacío incluso desconociendo las posibles consecuencias, como cierto forero que comentaba "ah, pero es que si te embargan tienes que seguir pagando la hipoteca...?". Así nos luce el pelo.
No tengo nada interesante que decir.
Escrito (Editado ) 0 0
En el caso de la dación, en los extranjeros se opta por la vía pro soluto ya que además de la dificultad de reclamar la deuda pendiente, muchos están avalados por familiares pensionistas.
Los convenios internacionales de reclamación de deuda existen, y se supone que les embargan las propiedades en su país de origen, pero funcionan mal y son lentos.
El problema es que los españoles para comprar un coche se recorren todos los concesionarios en 100km de radio, intentando ahorrar unos míseros euros, pero luego a la hora de firmar una hipoteca algunos ni se molestan en leer, y después llegan las sorpresas.
quote:Si, se me coló la E
Originalmente escrito por yolovalgo2
Cuando dices CECE entiendo que dices CECA, no?
Entiendo que los dos tenéis un poco de razón. Por un lado, no es culpa del juzgado que nadie quiera comprar un piso a los precios que se marcan. Yo siempre digo que es mejor "malvender" el piso y quedarte con una pequeña hipoteca o conseguir que alguien se subrogue aunque pierdas lo aportado ya al piso que llegar a este extremo. Bueno, siempre aconsejo a los que me preguntan que intenten negociar la DACION EN PAGO con la entidad. Es muy injusto que con los clientes extranjeros las entidades TRAGUEN y acepten las daciones sabiendo que no se les va a reclamar propiedades en el extranjero (aunque creo que en el ámbito de la Union Europea algunas entidades financieras lo hacen, como CAM) y a los españoles se les apriete con refinanciaciones INASUMIBLES por parte de los clientes, que tragan con tal de no perder su vivienda o evitar que "empaqueten" a sus avalistas, muchas veces padres e hijos.
La gente ha comprado viviendas a precios desorbitados, creo que nadie podrá convencerme de lo contrario. La gente que ha sido prudente y no ha comprado vería como Papa Estado ayuda a los imprudentes que han comprado a precios desorbitados, y se tirarán de los pelos por no haber comprado en ese momento. Es que al final todo se resume en lo mismo: hay gente que hace bien las cosas y se mete en lo que puede, y hay gente que se lanza al vacío incluso desconociendo las posibles consecuencias, como cierto forero que comentaba "ah, pero es que si te embargan tienes que seguir pagando la hipoteca...?". Así nos luce el pelo.
En el caso de la dación, en los extranjeros se opta por la vía pro soluto ya que además de la dificultad de reclamar la deuda pendiente, muchos están avalados por familiares pensionistas.
Los convenios internacionales de reclamación de deuda existen, y se supone que les embargan las propiedades en su país de origen, pero funcionan mal y son lentos.
El problema es que los españoles para comprar un coche se recorren todos los concesionarios en 100km de radio, intentando ahorrar unos míseros euros, pero luego a la hora de firmar una hipoteca algunos ni se molestan en leer, y después llegan las sorpresas.
No me hago responsable de envíos sin asegurar
La indemnización será la fijada por la empresa elegida para el envío
Anoto los imei´s de los móviles que vendo
La indemnización será la fijada por la empresa elegida para el envío
Anoto los imei´s de los móviles que vendo
Volver a Economía y finanzas