@Rosita_bn , yo también soy de la opinión de
@jc3000
Yo ahora mismo estoy de alquiler con opción a compra, que vence dentro de año y pico. Es decir, en ese tiempo, entre lo que hemos pagado y lo que tenemos ahorrado, podremos asumir el 70% del valor, hipotecándonos solo con el 30%.
Mi consejo, según lo que has contado en los dos últimos post, y viendo que sois ahorradores y estáis incluso dispuestos a salir de la ciudad donde residís para que sea algo más barato, es que busques mucho.
Durante esos 2/3 años que tienes para ahorrar el 50% del valor, busca y busca y busca. Si encontraras una que te cuadrara en precio y localización con opción a compra, sería lo ideal, así vas asumiendo capital con el alquiler, y te da margen de tiempo para ahorrar.
Además si en ese municipio, el precio medio ronda los 100mil €, significa que siempre puede surgir alguna ganga de alguien desesperado por vender, algo de banco, o similares, con un 20% menos fácilmente.
Yo estuve mirando todas las semanas, cerca de un año, ya que el chollo sale cuando menos se espera. Eso si, sin obsesionarte, hay que tener paciencia.
El tener gran parte del dinero ahorrado, es un punto fuerte a la hora de negociar el precio, negocialo ya que todos están dispuestos a bajar si ven oportunidad clara de venta.
Hazte tablas, y según tipología de vivienda, localización, año de construcción, etc márcate precios máximos, así podrás comparar objetivamente, además de tener muy muy claro cual será tu tope a hipotecarte.
Es una situación muy parecida a la mia, y como dice jc3000, si sois ahorradores, y os apretais los primeros años, cuanto antes liquidéis la hipoteca mejor que mejor, y eso solo se puede hacer habiendo pagado de entrada más del 50% del valor de la misma, y por supuesto, no en grandes capitales donde el precio ronda los 300mil.
Si la gente compara precios para comprar un movil o una lavadora, mucho más se debería hacer con la vivienda. Hay millones de factores y más conforme está ahora el mercado, pero estudialo mucho, que salir algo interesante sale cada
X tiempo.