comprar piso en tecnocasa

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saludos
ayer vi un anuncio de un piso a muy buen precio y que me interesa bastante. es por tecnocasa pero conseguí verlo ya que sabia donde estaba y puede contactar con el particular. el piso una vez visto por dentro estaba muy bien. el tema es que el particular ( incauto el) ha firmado exclusividad de 6 meses con tecnocasa y dice que solo lo puede vender por medio de la inmobiliaria. parece ser que le cobran 6000 euros al vendedor. soy totalmente contrario a relacionarme con inmobiliarias pero como me interesa bastante el piso, les llame y voy a ver el piso hoy ( otra vez). parece ser que esta inmobiliaria cobra un 3% al comprador mas iva, lo cual me parece totalmente usurero.
le plantee al vendedor que esperase a que venciese la exclusividad y ahorrarnos la comisión, pero al parecer le dijeron que si alguien se presenta con la cantidad que pretende esta obligado a vender.
- se puede negociar esta comisión?
-estoy obligado a firmar la hoja de visitas?
a ver si alguien puede orientarme
gracias de antemano
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Habría que echar un vistazo al contrato que tiene el propietario con la inmobiliaria para ver si hay alguna clausula de salida, pues si cambiase su decisión y no quisiera vender...

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quote:
Originalmente escrito por @astroman78
saludos
ayer vi un anuncio de un piso a muy buen precio y que me interesa bastante. es por tecnocasa pero conseguí verlo ya que sabia donde estaba y puede contactar con el particular. el piso una vez visto por dentro estaba muy bien. el tema es que el particular ( incauto el) ha firmado exclusividad de 6 meses con tecnocasa y dice que solo lo puede vender por medio de la inmobiliaria. parece ser que le cobran 6000 euros al vendedor. soy totalmente contrario a relacionarme con inmobiliarias pero como me interesa bastante el piso, les llame y voy a ver el piso hoy ( otra vez). parece ser que esta inmobiliaria cobra un 3% al comprador mas iva, lo cual me parece totalmente usurero.
le plantee al vendedor que esperase a que venciese la exclusividad y ahorrarnos la comisión, pero al parecer le dijeron que si alguien se presenta con la cantidad que pretende esta obligado a vender.
- se puede negociar esta comisión?
-estoy obligado a firmar la hoja de visitas?
a ver si alguien puede orientarme
gracias de antemano



Yo compre un piso a tecnocasa, pagan la misma comision tanto el vendedor como el comprador, no puedes negociar nada a espalda de ellos, el vendedor esta obligado a vender si le llega una oferta con lo que el pide. La comision es innegociable, en cuanto a la hoja de visitas, no se seguro si estas obligado, pero creo que si.
Yo compre porque hice una oferta al vendedor por debajo de su precio y acepto (era un gran precio) y habia 10 personas mas esperando a verlo y ofertar.
Eso si, los de tecnocasa para vender son muy buenos y rapidos (segun casos)

Si vas a hacer amago, siempre mejor a partir de las 9 de la mañana.