Viernes, 25 de Julio de 2014 - 14:28h         
gsmspain
Conectar   Nuevo usuario  Online: 1832
InformaciónServiciosMi MóvilOpiniónConectividadTiendaEventosUsuariosMapa
Anuncios
Anuncios
Anuncios

Foros > Off-topic > Economía y finanzas > comprar casas procedentes de embargos?

 
(9/5306) | Responder | Destacar | Suscribir | Enviar | Buscar | movilizame | meneame | | |
Off mocayo
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 12519
comprar casas procedentes de embargos?
bueno,os comento me han salido un par de oportunidades para comprar y provienen de embargos de los diferentes bancos.estoy pensando en comprarlas para luego alquilarlas.una de unos 87 m2 me sale a 20000 mas 15000 mas o menos de reforma y la otra me sale a 32000 y tiene unos 70 m2.os pido consejo,hay problemas posteriores al ser viviendas provenientes de embargos?creeis que es una buena inversion?.saludos.


__________________

Teléfono móvil favorito Apple iphone 4
Apple
iphone 4
No se ha podido realizar la operación deseada.
Motivo: El perfil no cumple la valoración necesaria para poder participar en un hilo vip

Old Post 18-08-2010 10:20(+3A)
#1  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #10  Estoy en contra del post #10 IP: Registrada
pixel vacio
Anuncios
Off alkaline
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 550
Re: comprar casas procedentes de embargos?
coñoooo y eso donde lo has buscado'?
compra,compra


__________________

Teléfono móvil favorito Siemens me45
Siemens
me45
 

Old Post 18-08-2010 10:43(+3A)
#2  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #20  Estoy en contra del post #20 IP: Registrada
pixel vacio
Anuncios
Off piskeante
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 17924
Re: comprar casas procedentes de embargos?
quote:
Originalmente escrito por Mocayo
bueno,os comento me han salido un par de oportunidades para comprar y provienen de embargos de los diferentes bancos.estoy pensando en comprarlas para luego alquilarlas.una de unos 87 m2 me sale a 20000 mas 15000 mas o menos de reforma y la otra me sale a 32000 y tiene unos 70 m2.os pido consejo,hay problemas posteriores al ser viviendas provenientes de embargos?creeis que es una buena inversion?.saludos.


emmm, bueno, la verdad es que estas casas deberias de visitarlas antes, ver en qué estado estan, en qué zona, qué vecindario, qué vecinos, etc.

los precios parecen estar bien, supongo que habras contado con los gastos de notaría y todo ese royo. además, no se si pagaras a toca teja, pero deberias de hacerte un cuadro de gasto, para saber si realmente puedes sobrellevar el asunto del pago en caso de que no te entren a alquilar de manera inmediata, es decir, la hipoteca/hipotecas que realices sobre las viviendas.

No es oro todo lo que reluce, y los bancos lo saben. Si puedes dar más datos, podria intentar darte 1 opinion un poco más concreta.


__________________

Teléfono móvil favorito HTC sensation
HTC
sensation
MI LISTA DE IGNORANDOS: m_fucker, horroroso69, pijoflauta (marcuss),Eloytxo

El administrador es connivente y tolerante con personas de ideología nacionalista o izquierdista. a los demás, nos desactiva o nos amenaza con baneo permanente

Soriano (foro de política): " Tanto los del PP como los de C's, para mí, no son catalanes "

Old Post 18-08-2010 12:28(+3A)
#3  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #30  Estoy en contra del post #30 IP: Registrada
Off mocayo
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 12519
Re: comprar casas procedentes de embargos?
bueno el pago sera al contado,no quiero mas hipotecas.las dos casas ya las vi en persona y por eso puse de los 15000 de reforma en la primera.mi idea es entregarlas a la junta de andalucia para que las alquile y ademas me hacen un seguro en caso de desperfectos o impagos.


__________________

Teléfono móvil favorito Apple iphone 4
Apple
iphone 4
No se ha podido realizar la operación deseada.
Motivo: El perfil no cumple la valoración necesaria para poder participar en un hilo vip

Old Post 18-08-2010 13:30(+3A)
#4  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #40  Estoy en contra del post #40 IP: Registrada
Off rminguin
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 8181
Re: comprar casas procedentes de embargos?
Es raro que te las puedas quedar tu. Normalmente los bancos que suelen ser los que ejercen el embargo se las quedan.

Recuerda tener el dinero preparado, ya que en estos casos hay que pagarle al juzgado a tocateja, tango para pujar por ella como para pagarla.


__________________

Teléfono móvil favorito Sony Ericsson t630
Sony Ericsson
t630
NO LE DES VUELTAS, TODAS LAS COMPAÑIAS SON IGUALES O ACABAN SIENDOLO.

Old Post 18-08-2010 13:50(+3A)
#5  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #50  Estoy en contra del post #50 IP: Registrada
Off mocayo
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 12519
Re: comprar casas procedentes de embargos?
haber una cosa que no he explicado,estas casas ya se las quedo el banco.yo se la compro directamente al banco,el precio anterior era mas elevado pero viendo que no las vendian las han rebajado.no hay que hacer nada en el juzgado.


__________________

Teléfono móvil favorito Apple iphone 4
Apple
iphone 4
No se ha podido realizar la operación deseada.
Motivo: El perfil no cumple la valoración necesaria para poder participar en un hilo vip

Old Post 18-08-2010 13:59(+3A)
#6  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #60  Estoy en contra del post #60 IP: Registrada
Off rminguin
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 8181
Re: comprar casas procedentes de embargos?
Maestro, adelante. Así es cojonudo porque te las tienen que vender libres de cargas.

Aquí al lado de mi pueblo una señora que tiene un Kiosko le dijo a una inmobiliaria que cuando tuviese un piso pequeño y barato se lo compraba (esto hace muuuchos años). Compro un piso sin ni siquiera mirarlo ni reformarlo, lo alquiló a inmigrantes, después compró otro etc...

Ahora mismo tiene 31 pisos y no es una leyenda urbana. No te digo que te pase lo mismo a ti, pero si por ejemplo en Cadiz los alquileres están en 400€, tu lo pones a 300€ y lo alquilas SEGURO y con la seguridad de que te van a pagar si o si.

Aquí los bancos no bajan los precios ni de coña, así dicen que tienen mas patrimonio.


__________________

Teléfono móvil favorito Sony Ericsson t630
Sony Ericsson
t630
NO LE DES VUELTAS, TODAS LAS COMPAÑIAS SON IGUALES O ACABAN SIENDOLO.

Old Post 18-08-2010 14:36(+3A)
#7  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #70  Estoy en contra del post #70 IP: Registrada
Off mocayo
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 12519
Re: comprar casas procedentes de embargos?
libres de cargas,ademas la junta por lo viso por entregarles la casa para que las alquilen ellos me dan una especie de subvencion y el alquiler mensual que les ponga.aqui ahora mismo hay un monton de casas por precios similares y por que me hace falta el dinero que me queda para otras cosas sino lo invertia en alguna mas.


__________________

Teléfono móvil favorito Apple iphone 4
Apple
iphone 4
No se ha podido realizar la operación deseada.
Motivo: El perfil no cumple la valoración necesaria para poder participar en un hilo vip

Old Post 18-08-2010 15:07(+3A)
#8  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #80  Estoy en contra del post #80 IP: Registrada
Off sjlsjl
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 15833
Re: comprar casas procedentes de embargos?
¿Seguro que están obligados a venderlas libres de cargas? NO TE FÍES y asegúrate (en el Registro de la Propiedad). Muchas veces, los bancos que se quedan con casas embargadas, lo primero que dejan de pagar es la cuota de comunidad (y eso no se averigua en el Registro de la Propiedad sino en el administrador de la finca). emoticon guiño

Asegúrate muy bien de lo que haces, porque estas cosas pueden esconder muchas sorpresas desagradables. Y sobretodo JAMÁS te fíes de lo que te diga el vendedor (sea el banco o un particular): compruébalo tú mismo.


__________________

Teléfono móvil favorito Samsung gt i9100 galaxy s ii
Samsung
gt i9100 galaxy s ii
Saludos de un Luis, desde Zaragoza.

Old Post 19-08-2010 00:45(+3A)
#9  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #90  Estoy en contra del post #90 IP: Registrada
Off mocayo
avatar

Calificar
Información
Mens.Privado
Ignorar
Seguir
Posts: 12519
Re: comprar casas procedentes de embargos?
buen consejo,gracias compi.


__________________

Teléfono móvil favorito Apple iphone 4
Apple
iphone 4
No se ha podido realizar la operación deseada.
Motivo: El perfil no cumple la valoración necesaria para poder participar en un hilo vip

Old Post 19-08-2010 09:52(+3A)
#10  | Editar  | Citar  | Reportar  | Estoy a favor del post #100  Estoy en contra del post #100 IP: Registrada
pixel vacio
Anuncios
(9/5306) | Responder | Destacar | Suscribir | Enviar | Buscar | movilizame | meneame | | |
 
Mensaje Anterior   Mensaje Siguiente
Ir a: 
 



Buscar en este tema(hilo)
Buscar:
Esta opción busca únicamente en este tema (hilo), para buscar en todo el foro puedes usar la búsqueda avanzada





 


Servidores dedicados en Hostalia
Notas de prensa | Contacto | Privacidad - Cookies | Versión móvil | Versión iPhone

Twitter  |  Facebook  |  Google+

  |    |  


 
Copyright ©1996-2014 gsmspain.com. Todos los derechos reservados. Información legal.
 




Este sitio usa cookies para facilitar la navegación, mejorar su experiencia online y obtener estadísticas de uso del sitio web. Si continua navegando consideramos que acepta el uso de cookies. Más información.

Acepto las cookies